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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Sainte-Marie au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214583 · Mis à jour le 21/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2

97438 – SAINTE-MARIE – APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT

Quentin GUILLERMO – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Sainte-Marie.

UN BIEN PRATIQUE ET FACILE À VALORISER

D'une surface habitable d'environ 42 m², cet appartement offre une distribution simple et efficace :

un séjour avec cuisine ouverte ;
une chambre indépendante ;
une salle de bain ;
une terrasse d'environ 5 m² ;
une place de stationnement intérieure.

Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

Le bien peut également être vendu meublé, sans surcout , ce qui permet une mise en location ou une installation rapide.

UNE OPPORTUNITÉ ACCESSIBLE À SAINTE-MARIE

Grâce à sa surface, son stationnement et sa situation, cet appartement répond aux attentes d'un large public : primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien simple à exploiter.

Prix de vente : 111 500 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :

Quentin GUILLERMO
06 93 94 66 74
Visites uniquement sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1688 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    115 000 €
    Appartement 42m2 à Sainte-Marie
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    Appartement 42m2 Sainte-Marie

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie (97438).
    Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 688 € par an, soit environ 141 € par mois, pour une copropriété de 100 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.