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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Moisson au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1868238 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison de village
9 pièce(s)
5 chambre(s)
171m2

Iad France - Delphine Breton vous propose : Maison de caractère rénovée + 2 dépendances à fort potentiel - Moisson (78)
À seulement : 5 minutes de l'A13,25 minutes de Giverny, 1 heure de Deauville, 1h10 de Paris

La maison principale : entièrement rénovée avec goût
Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et vous mène vers une pièce de vie triple baignée de lumière, pensée autour d'une cuisine centrale ouverte : à gauche, la salle à manger, à droite, un vaste salon chaleureux avec poutres apparentes.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau avec salle d'eau et toilettes, facilement transformable en suite parentale de plain-pied.

À l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain familiale avec baignoire et douche à l'italienne, dressing indépendant, cabinet de toilettes, grande buanderie / dressing (aménageable en chambre), une pièce brute à rénover de plus de 50 m² à exploiter selon vos envies (salle de jeux, studio, atelier...)

Sur le terrain de 600 m², vous trouverez également :
oUne seconde maison de 80 m² au fort potentiel, à rénover entièrement (AirBnB, locatif, gîte, profession libérale...)
oUne petite maison de 20 m², également à rénover, parfaite pour une maison d'amis ou un studio indépendant
oUn préau pour les repas d'été ou le stationnement couvert
oUn atelier attenant
oDeux caves

Moisson propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec :
oUne école maternelle et primaire
oUne boulangerie
oUne supérette et commerces de proximité dans les villages alentours (Bonnières-sur-Seine à 10 min)
oMairie active, associations, centre nautique, randonnées, golf, base de loisirs à proximité
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 171 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moisson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison de village 171m2 à Moisson
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    Maison de village 171m2 Moisson

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moisson (78840).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.