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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Schwoben au prix de 309 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.949699 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
109m2

Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel - Maison individuelle + Appartement T3 - Idéal résidence principale avec revenu locatif.

Situé dans le charmant village de Schwoben, à proximité de la frontière suisse, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.

La maison individuelle de 110 m²vous séduira par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte (à créer) sur un spacieux salon-séjour, agrémenté d'un poêle à pellets pour un confort optimal. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert un WC indépendant avec lave-mains, une première chambre équipée d'un Velux ainsi qu'une seconde chambre plus spacieuse, offrant la possibilité d'aménager un bel espace dressing selon vos envies.

La partie grange, entièrement réhabilitée, accueille un agréable appartement T3 de 73 m², idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'un accès direct à une terrasse latérale, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est complété par deux garages, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable.

Les points forts :

- Maison individuelle pleine de charme.
- Appartement T3 indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif.
- Deux modes de chauffage performants (poêle à pellets et poêle à bois).
- Terrasse privative.
- Deux garages.

Idéal pour un projet de résidence principale avec complément de revenus ou pour un investissement patrimonial.
Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre qualité de vie et opportunité d'investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586678)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 711 m2
Informations sur le lot
Localisation : Schwoben
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    309 000 €
    Maison de village 109m2 à Schwoben
    En vente
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    Maison de village 109m2 Schwoben

    vente
    309 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Schwoben (68130).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 711 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 309 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.