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CSF propose cette bastide de 7 pièces à Dauphin au prix de 1 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967434 · Mis à jour le 27/09/2026
Bastide
7 pièce(s)
5 chambre(s)
229m2

Iad France - Christophe Camart vous propose : DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m²

Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine.

La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires.
Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale.

Le système de chauffage combine des modes complémentaires :
Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques.
La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité.

La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586682)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 229 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 36030 m2
Parking : 8
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dauphin
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3281.00€ et 4439.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 660 000 €
    Bastide 229m2 à Dauphin
    En vente
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    Bastide 229m2 Dauphin

    vente
    1 660 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dauphin (04300).
    Cette bastide offre une surface habitable de 229 m², sur un terrain de 36030 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 124 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 281 € et 4 439 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.