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CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Pomérols au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967002 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2

Iad France - Delphine Chatard vous propose : POMÉROLS - MAISON DE VILLAGE - 132 m² - T5 - RÉNOVÉE
Au cOEur du village de Pomérols, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée, offrant environ 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, prolongée par une cuisine indépendante.
Le premier étage accueille une chambre, un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible par split, cheminée, fibre optique et système d'alarme.

Un garage de 9 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement de vélos, motos ou pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, située à proximité des commerces et des commodités.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pomérols
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison de village 132m2 à Pomérols
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    Maison de village 132m2 Pomérols

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pomérols (34810).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 132 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 770 € et 1 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.