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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye au prix de 170 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.597246 · Mis à jour le 30/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON - T8 168 m² - PLAIN-PIED ET GRANGE A RENOVER EN HABITABLE

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Christoly-de-Blaye, cette maison de village de plain-pied datant des années 1920 offre un beau potentiel à saisir, avec ses 168 m² habitables environ, implantés sur un terrain de 3 570 m².

Organisée de plain-pied, la maison s'articule autour de 8 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée donne accès à un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², prolongé par un salon convivial, formant ainsi un ensemble de pièces de vie vaste. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet agencement. Les 4 chambres, aux superficies variées, offrent des espaces allant du cosy au confortable, dont une chambre spacieuse adaptée pour une configuration familiale. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Egalement une grange attenante au sol 92 m² environ idem à l'étage, avec autorisation de changement de destination (Habitable). Le terrain offre une belle emprise foncière autour de la maison, avec à l'arriere la possibilité de dissocier deux terrains avec l'autorisation de construire. L'accès à l'autoroute A10 à 15 minutes facilite les déplacements vers les grands axes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586771)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3570 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Christoly-de-Blaye
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    170 000 €
    Maison de village 168m2 à Saint-Christoly-de-Blaye
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    Maison de village 168m2 Saint-Christoly-de-Blaye

    vente
    170 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Christoly-de-Blaye (33920).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 3570 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 170 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.