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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chamigny au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977544 · Mis à jour le 25/07/2026

Maison
7 pièce(s)
116m2

Iad france - kamel selhami vous propose : découvrez cette superbe maison indépendante, édifiée sur un rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

dès le rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage double, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie ainsi que d'une chambre.

à l'étage, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une magnifique cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau moderne et un wc indépendant avec lave-mains.

côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une isolation intérieure et extérieure garantissant d'excellentes performances énergétiques.

le tout est édifié sur un magnifique terrain d'environ 812 m².

aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_33586794)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 812 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chamigny
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2250.00€ et 3110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    293 000 €
    Maison 116m2 à Chamigny
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    Maison 116m2 Chamigny

    vente
    293 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chamigny (77260).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 812 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 293 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 250 € et 3 110 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.