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CSF propose cette maison de 4 pièces à Cocheren au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2142270 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR !
Plain pied individuel - 3 chambres - Sans travaux
DPE A - Piscine et Pool House - Salle de cinéma
Dans un lotissement calme de Cocheren, cette maison bâtie en 2018 et parfaitement entretenue, alliant confort moderne et élégance vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de détente !
Entrez et découvrez :
Au rez-de-chaussée :
- Hall avec placards
- Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée Aviva
- 3 chambres confortables
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Wc indépendant
Au sous-sol :
- Garage pouvant accueillir 3 véhicules
- Buanderie
- Mais aussi : une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée
Les extérieurs :
- Jardin paysager
- Piscine creusée chauffée avec électrolyse au sel
- Pool house avec cuisine d'été et wc
- Grande terrasse couverte sous charpente bois
- Abri de jardin
Coté technique :
- Construction en briques terre cuite avec isolation intérieure
- Combles isolées
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude (2025)
- Poele à pellets (2024)
- Climatisation réversible dans la partie vie
- VMC simple flux
- DPE A
Mon avis :
Des prestations rares, un DPE A, un véritable lieu de vie à l'extérieur, une salle de cinéma.
Il n'y manque rien, sauf peut être vous.
Un seul conseil : soyez les premiers à la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33586852)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 630 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cocheren
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 126m2 à Cocheren
    En vente
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    Maison 126m2 Cocheren

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cocheren (57800).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 630 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 650 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.