Retour à la liste

CSF propose cet immeuble à Sentein au prix de 675 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.585738 · Mis à jour le 03/09/2026
Immeuble
1178m2

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Sentein - Magnifique Domaine - Centre de vacances - Grande capacité d'accueil -

Niché au cOEur de la vallée du Biros, dans le parc national des Pyrénées Ariégeoises, à moins de 2 heures de Toulouse.

Ce lieux d'exception offre un potentiel incroyable dans un cadre idéal en pleine nature.

Le bâtiment bénéficie d'une surface totale de 1178 m², sur une parcelle d'environ 6000 m².

C'est un superbe outil de travail clé en main :

-Accès et équipements pour les personnes à mobilité réduite
-Agrément jeunesse et sport
-License 4
-Service de sécurité incendie
-Contrôles électriques périodique

Vous disposerez d'une surface opérationnelle complètement rénové d'environ 800 m², comprenant :

Une salle de restauration d'une capacité de 130 personnes
Plusieurs dortoirs et chambres pour une capacité totale de 39 couchages
Une cuisine professionnelle équipée
Un bar
Une pièce bénéficiant d'une cheminée
De nombreux sanitaires et douches
Plusieurs pièces annexes
Une gîte indépendant

Le bâtiment est équipé de double vitrage et de chaudières au fioul.

Vous aurez l'opportunité de rénover à votre convenance et selon les besoins de votre activité la surface restante d'environ 300 m² sur 2 niveaux.

Assainissement individuel.

La situation géographique offre un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce lieux d'exception.
Si votre projet est en adéquation, contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586870)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    675 000 €
    Immeuble 1178m2 à Sentein
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 1178m2 Sentein

    vente
    675 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sentein (09800).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 1178 m².
    Non. Le prix affiché de 675 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.