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Exclusivité

CSF propose ce corps de ferme de 5 pièces à Hibarette au prix de 58 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.87216640 · Mis à jour le 07/08/2026
Corps de ferme
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Et si vous envisagiez l'investissement sous un autre angle ?

vous propose ce charmant corps de ferme en viager occupé, offrant une belle opportunité d'investissement patrimonial.

Édifiée sur un agréable terrain, cette propriété développe plus de 105 m² habitables et dispose d'environ 130 m² de dépendances, ainsi que d'une cour et d'un jardin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte agrémentée d'une cheminée, une salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un atelier.

L'étage accueille trois chambres confortables et un second WC.

Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 72 ans, qui conserve un droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire dès la vente tout en réalisant un investissement à long terme.

Conditions du viager :
Bouquet : 58 000 €
Rente viagère : 200 € par mois

Vous souhaitez en savoir plus sur le fonctionnement du viager ou découvrir ce bien ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Hibarette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    58 000 €
    Corps de ferme 105m2 à Hibarette
    En vente
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    Corps de ferme 105m2 Hibarette

    vente
    58 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    M&B IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hibarette (65380).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 58 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.