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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Marseille 8eme Arrondissement au prix de 339 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222290 · Mis à jour le 20/07/2026
Locaux/biens immobiliers
92m2

13008 - MARSEILLE - MONTREDON -MURS LOCAL COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT DES COMBLES - 92.3 M² - RUE COMMERCANTE - VISIBILITÉ MAXIMALE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet exceptionnel local commercial situé au 62 Avenue de la Madrague de Montredon, à Marseille.

Idéalement placé dans une rue commerçante très prisée, ce local de 92.3 m² au sol ( 83,64 m2 carrez) offre une visibilité maximale pour votre activité. Tous types d'activité possible.

Grâce à ses deux niveaux, dont la possibilité d'aménager les combles, vous disposez d'un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité et optimiser votre espace de travail ainsi qu'un espace de repos.
Toilette à part, douche et cuisine avec extraction hotte professionnelle, terrasse de 8 m2 à l'arrière ( possibilité de livraison à l'arrière) place de parking en fonction de la disponibilité; Possibilité garer un scooter ou moto.

L'environnement environnant est considéré comme bon, et vous bénéficiez d'une accessibilité optimale avec la proximité des transports en commun, notamment les arrêts de bus à quelques pas.

Avec les Goudes, le Parc Pastré et les Calanques à proximité, vous offrez un cadre de travail exceptionnel à vos employés et clients, alliant travail et détente dans un environnement privilégié.

En bon état général, façade à reprendre, ce local commercial offre un agencement optimal pour votre activité, avec un nombre de niveaux idéal et la praticité du plain-pied. L'état de l'électricité est aux normes et la plomberie est en bon état, garantissant un fonctionnement optimal au quotidien.

De plus, vous disposez de 5 emplacements de stationnement extérieur, assurant praticité et confort pour vous et vos collaborateurs.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès à présent pour organiser une visite :

Nathalie CONESA - Conseillère immobilière EffiCity
06 65 77 12 12
nconesa@efficity.com

Référence : 210XXX

Nathalie CONESA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 482037751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente sera communiqué lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Conesa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°482037751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 200 €
    Locaux/biens immobiliers 92m2 à Marseille 8eme Arrondissement
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    Locaux/biens immobiliers 92m2 Marseille 8eme Arrondissement

    vente
    339 200 €*
    Publiée le 20/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marseille 8eme Arrondissement (13008).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 92 m².
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.