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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Meulan-en-Yvelines au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.219807 · Mis à jour le 20/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

78250 - MEULAN-EN-YVELINES - PARC RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 96 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un parc résidentiel à Meulan-en-Yvelines.

Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meulan-en-Yvelines, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2001, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

D'une superficie d'environ 96 m² habitables, cette maison lumineuse se compose :

Au rez-de-chaussée :
* Une entrée accueillante,
* Une cuisine fonctionnelle,
* Un vaste séjour traversant d'environ 40 m², baigné de lumière naturelle,
* Une chambre de plain-pied,
* Un WC indépendant.

À l'étage :
* Trois belles chambres,
* Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en famille et les soirées d'été, ainsi que d'un agréable jardin arboré d'environ 400 m², véritable espace de détente pour petits et grands.

Les atouts de cette maison :
Construction récente (2001)
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Terrain de 489 m²
Terrasse spacieuse exposée Sud-Ouest
Double stationnement privatif
Quartier résidentiel calme
Proximité des écoles, commerces et transports
Maison parfaitement adaptée à une vie de famille

Cette maison offre un excellent compromis entre la sérénité d'un environnement pavillonnaire et la proximité immédiate des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kiya Fofana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°898495858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 489 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meulan-en-Yvelines
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 000 €
    Pavillon 96m2 à Meulan-en-Yvelines
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    Pavillon 96m2 Meulan-en-Yvelines

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meulan-en-Yvelines (78250).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 489 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.