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Exclusivité
Nouveau depuis 21 heures

CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Château-Arnoux-Saint-Auban au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1996237 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de village
8 pièce(s)
5 chambre(s)
135m2

Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : CHATEAU-ARNOUX-ST-AUBAN - Maison de village spacieuse avec patio et garages.
Située au centre du village et proche des commodités, cette maison de 135 m² offre un énorme potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, outre l'escalier menant à l'espace de vie, l'entrée donne aussi accès à une cours semi-ouverte (patio), à une buanderie (lavoir) et deux très grands garages.
Au premier étage, un couloir dessert un séjour avec cuisine ouverte, QUATRE CHAMBRES, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, le palier permet d'accéder à une grande pièce avec baie vitrée et vue dégagée, une salle de jeux et des combles aménageables.
LES PLUS : Avec sa superficie, ses grands garages et son exposition sud-est, cette maison à rafraichir dispose de sérieux atouts.
MON AVIS : Que vous recherchiez un bien pour y loger toute la famille, ou pour un investissement locatif, ce bien pourrait correspondre à beaucoup de vos attentes.
Visites sur rendez-vous.

A bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32578278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Château-Arnoux-Saint-Auban

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    501
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    96
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6210.00€ et 8470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    205 000 €
    Maison de village 135m2 à Château-Arnoux-Saint-Auban
    En vente
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    Maison de village 135m2 Château-Arnoux-Saint-Auban

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Arnoux-Saint-Auban (04160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 135 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 210 € et 8 470 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.