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Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Narbonne au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.840074 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Nadege Brial vous propose : NARBONNE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

Située dans le secteur Saint-Jean Saint-Pierre à Narbonne, cette maison 3 faces d'environ 90 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos goûts et vos besoins. Le garage attenant complète ce niveau et apporte un espace de stationnement ou de rangement très appréciable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

La maison est équipée d'une cheminée, offrant un confort appréciable au quotidien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : peintures, papiers peints, rénovation de la salle d'eau et réaménagement de la cuisine. La maison reste toutefois habitable en l'état, permettant d'envisager les travaux progressivement.
Les atouts :
o Secteur Saint-Jean Saint-Pierre
o Maison 3 faces
o 4 chambres
o Jardin agréable
o Garage
o Habitable immédiatement
o Fort potentiel
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en bénéficiant d'une maison a Narbonne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32984090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 279 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison traditionnelle 90m2 à Narbonne
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    Maison traditionnelle 90m2 Narbonne

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 279 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.