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Nouveau depuis 21 heures

CSF propose cette maison de 10 pièces à Nibas au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883144 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2

Iad France - Anne-Sophie BEUGNET vous propose : Vous souhaitez investir pour du locatif ?

Vous aimez le charme de l'ancien ? la tomette, les poutres ?

Cette habitation au calme, à la campagne près de la côte est pour vous !

A Nibas maison divisée en 3 appartements (vendus meublés) pouvant être réuni en 1 seule habitation.

Au total : 125 m² loi carrez (155 m² au sol), 10 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et 3 extérieurs privatifs.

gîte N° 1 : entrée desservant cuisine, un espace nuit, salle d'eau WC et coin salon.
A l'étage : une grande chambre avec rangements
Extérieur à l'avant et à l'arrière du gîte avec parking privé, portail et 2 cabanons.

gîte N° 2 : entrée sur cuisine, coin salon.
A l'étage bel espace nuit avec 2 grands lits et salle d'eau WC.
Extérieur avec parking.

gîte N°3 : entrée desservant une salle d'eau WC, espace séjour cuisine.
A l'étage 2 espaces nuits
Terrasse et parking

Compteurs individuels pour chacun des appartements

Menuiserie PVC double vitrage

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie BEUGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nibas
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1548.00€ et 2094.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison 125m2 à Nibas
    En vente
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    Maison 125m2 Nibas

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nibas (80390).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 548 € et 2 094 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.