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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Darvault au prix de 74 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921806 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
26m2

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Au cOEur d'un environnement boisé et paisible, découvrez ce charmant chalet situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs privé, véritable havre de tranquillité à seulement 1h de Paris

Édifié sur sous-sol, ce chalet offre un cadre idéal pour les amoureux de nature recherchant calme et déconnexion. L'accès se fait par une agréable terrasse couverte d'environ 20 m², récemment rénovée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le chalet se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail, ainsi que d'une chambre. Il est implanté sur une parcelle généreuse de 601 m².
Le chalet est raccordé au tout à l'égout.

Des travaux importants ont déjà été réalisés :

> toiture refaite en 2023,
> Compteur d'eau récent
> bardage autour de la terrasse remplacé en 2023,
> carrelage de la terrasse remplacé la même année.

Le chalet nécessite néanmoins quelques travaux afin de lui redonner tout son charme et d'en faire un cocon chaleureux à votre image.

Un bien pour les amateurs de nature, de calme et d'escapades au vert, avec un accès rapide vers Paris via l'A6 et à 10 minutes de la gare de saint pierre les Nemours. Les commerces et commodités sont également à proximité.

À découvrir sans tarder ! , Prix negociable

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.97€ par mois (soit 311.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583653)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 26 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 601 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Darvault
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 311 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    74 500 €
    Maison 26m2 à Darvault
    En vente
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    Maison 26m2 Darvault

    vente
    74 500 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Darvault (77140).
    Cette maison offre une surface habitable de 26 m², sur un terrain de 601 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 74 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 311 € par an, soit environ 26 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.