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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Denis-Lanneray au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975333 · Mis à jour le 21/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir à Saint-Denis les Ponts- Pavillon sur sous-sol rénové avec piscine et studio indépendant.

Idéalement situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, ce magnifique pavillon de 128 m², édifié sur une parcelle entièrement clos et arboré de 694 m² environ sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Dés l'entrée, vous découvrirez un belle pièce de vie lumineuse avec ses deux accès aux deux balcons, composée d'un salon / séjour avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne d'environ 35 m², idéale pour partager des moments conviviaux

L'espace nuit comprend :
Un couloir avec placard.

Deux belles chambres d'environ 11 et 13 m², chacune avec dressing.
Une salle d'eau moderne.
Un bureau, parfait pour le télétravail.
Un Wc indépendant.

Un sous-sol aux multiple s possibilités.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un véritable atout avec un studio indépendant comprenant :
Une cuisine avec kitchenette
Une chambre d'environ 12 m²
Une salle d'eau avec Wc
Un espace dressing

Vous y trouverez également un coin buanderie, un atelier, un garage avec porte motorisée ainsi que de nombreux espace de rangement.

Un extérieur pensé pour la détente deux balcons offrent une agréable vue dégagée sur le jardin

Piscine semi- enterrée
Cabine de plage avec douche extérieure
Abri de jardin
Espace détente
Terrasse

Les + de ce bien
Double vitrage PVC
Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide
VMC
Tou-à-l'égout

Taxe foncière 1145€ / an

Cette maison est chaleureuse et parfaitement entretenue représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Pour plus de renseignement ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail. Je serai ravie de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583809)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 694 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis-Lanneray
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2570.00€ et 3540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    214 000 €
    Pavillon 116m2 à Saint-Denis-Lanneray
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    Pavillon 116m2 Saint-Denis-Lanneray

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-Lanneray (28200).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 694 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 570 € et 3 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.