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Nouveau depuis 20 heures

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Saint-Vrain au prix de 163 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.805440 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison de ville en plein coeur de Saint Vrain.

Cette maison de ville propose un agencement efficace et sans perte de place, située en plein cOEur du village de Saint-Vrain. Sa localisation permet d'accéder aux commerces de proximité à pied et de rejoindre rapidement le RER C, facilitant les déplacements quotidiens.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert le salon et une cuisine équipée ouverte. un wc complète ce rez-de-chaussée.

Au premier étage, se trouve une première chambre spacieuse.
et une salle d'eau et WC.

Un second escalier permet d'accéder au dernier étage, où se trouve une deuxième chambre équipée de placard de rangement.

Une cave complète ce bien.

La maison offre un cadre de vie pratique au centre du village, avec la possibilité de stationner facilement dans la rue, à proximité immédiate.
C'est un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou de l'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583847)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 18 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vrain

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    278
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    163 000 €
    Maison de ville 63m2 à Saint-Vrain
    En vente
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    Maison de ville 63m2 Saint-Vrain

    vente
    163 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Vrain (91770).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 18 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 163 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.