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Nouveau depuis 20 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Cournon-d'Auvergne au prix de 312 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976180 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?Maison rénovée avec terrain clôturé à Cournon d'Auvergne

? 115 m² habitables | ? 1 étage ? 4 chambres | ? Terrain arboré de 664 m² | ? Belle luminosité

? Agencement au rez-de-chaussée :
o 2 chambres dont une avec placard
o Salle d'eau avec WC
o Espace rangement avec cave
o Garage pour une voiture
o Espace atelier / chaufferie
o Véranda sur l'arrière de la maison

? Agencement à l'étage :
o Salon séjour très lumineux avec accès au balcon
o Cuisine avec accès au balcon
o 2 chambres dont une avec grand dressing
o Salle d'eau avec double vasque
o WC
o Balcon de 12 m²

? Équipements & aménagements :
o Salon et une chambre équipés de climatisations réversible
o Chaudière gaz à condensation
o Pompe à chaleur Air / Air
o Menuiseries double vitrage
o Jardin clos

? Environnement très calme et résidentiel -- un bien rare offrant luminosité et qualité de vie proche du centre ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583850)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 664 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cournon-d'Auvergne
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    312 500 €
    Maison 115m2 à Cournon-d'Auvergne
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    Maison 115m2 Cournon-d'Auvergne

    vente
    312 500 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cournon-d'Auvergne (63800).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 664 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 312 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.