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CSF propose cette maison de 3 pièces à Médis au prix de 272 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.955896 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Alexandra Leroy vous propose : MÉDIS - MAISON - T3 de 87 m² - GARAGE - AUCUNS TRAVAUX

Alliant confort et qualité, cette maison de Médis vous accueille en plain-pied sur une surface habitable de 87 m², implantée sur un terrain de 500 m², dans un secteur bénéficiant de commerces, d'écoles, d'un centre médical et de transports en commun à proximité.

Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Le salon, convivial, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation agréable entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.

Le côté nuit se compose de 2 chambres confortables, toutes deux bien agencées avec des rangements intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois ou poêle à granulés couplé à des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. Un garage complète les atouts pratiques de ce bien en très bon état, construit en 1976 et soigneusement entretenu depuis.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison dans laquelle vous aurez juste à poser vos cartons !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583955)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Médis
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    272 000 €
    Maison 87m2 à Médis
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    Maison 87m2 Médis

    vente
    272 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Médis (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.