Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Savigny-en-Véron au prix de 111 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977260 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : À Savigny-en-Véron, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bien atypique de plain-pied implanté sur un superbe terrain arboré de 5 667 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Bourgueil, Avoine, Chinon et de toutes les commodités.

Le logement développe 71.4 m² habitables et se compose de :
_ un salon lumineux avec poêle à granulés,
_ un séjour ouvert sur le salon et la cuisine,
_ une cuisine aménagée et équipée,
_ deux chambres dont une avec placard,
_ une salle de bains récente.

À l'extérieur, vous profiterez de nombreux équipements :
_ une terrasse devant le chalet,
_ une piscine de 7 x 3,5 m avec sa terrasse,
_ un garage récent,
_ plusieurs dépendances.

L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

À noter : ce bien atypique est constitué en partie d'un mobil-home et d'une extension en ossature bois, réalisée conformément aux règles d'urbanisme.

Vous recherchez un cadre de vie paisible, un vaste terrain arboré et un bien sortant de l'ordinaire ? Cette propriété offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de loisirs. Une visite s'impose !

Nota : la piscine est actuellement en hivernage et n'a pas encore été remise en service.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33583978)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5667 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-en-Véron
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1318.00€ et 1782.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    111 500 €
    Maison 71m2 à Savigny-en-Véron
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 71m2 Savigny-en-Véron

    vente
    111 500 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-en-Véron (37420).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 5667 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 111 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 318 € et 1 782 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.