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CSF propose cette maison de ville de 10 pièces à Rugles au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975520 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison de ville
10 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

Iad France - Gaëlle Mesnil vous propose : Maison de maitre

Idéalement situé, à seulement 500 m du centre-ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie lumineux sur 155 m² habitables, avec un terrain de 250 m².

Distribuée sur 2 niveaux, elle propose une organisation intérieure spacieuse avec 10 pièces dont 4 chambres. L'entrée dessert un premier salon lumineux avec insert à bois, un séjour puis un salon avec bar de 24,5 m².
La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée.

À l'étage : 4 chambres spacieuses.

Une salle d'eau complètent ce niveau.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel, et une cheminée insert.

Un ensemble de 3 caves d'une superficie de 80 m² vient compléter cette charmante maison de maitre.

deuxième étage à finir de rénover.

Une maison à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour que organiser une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 881422794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33584086)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rugles
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2280.00€ et 3150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison de ville 155m2 à Rugles
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    Maison de ville 155m2 Rugles

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rugles (27250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 280 € et 3 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.