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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Plougonver au prix de 146 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.964720 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de CAMPAGNE, STYLE PLAIN-PIED, SANS VIS À VIS, SANS VOISIN DIRECT, TERRAIN d'1 HA environ, à 20min de GARE de GUINGAMP (TGV PARIS 2H 35), à 35MIN de la PLAGE (Saint-Michel en Grèves), à Plougonver, Côtes d'armor (22), BRETAGNE,

Venez découvrir cette maison située à la campagne très calme, maison sans étage,

- Entrée spacieuse, cuisine indépendante, salle à manger avec vue jardin, salon avec vue bois, salle de bain, wc, 2 chambres, SOL en PARQUET très bon état,
- A l'extérieur : TERRASSE surélevée PLEIN SUD-EST à l'entrée de la maison, VUE DÉGAGÉE, GRAND HANGAR (camping car, caravane, stockage agricole), potager, jardin, BOIS du Mélèze (valeur estimée de 10000 euros environ), terrain de 9233 m². Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires.

* Travaux à prévoir, rafraîchissement, fosse septique, chauffage au fioul, électricité.

Vous cherchez une maison de campagne à fort potentiel ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33584099)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 9233 m2
Parking : 7
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Plougonver
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    457
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    131
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4390.00€ et 5990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    146 000 €
    Maison 77m2 à Plougonver
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    Maison 77m2 Plougonver

    vente
    146 000 €*
    Publiée le 20/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Plougonver (22810).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 9233 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 7 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 146 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 390 € et 5 990 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.