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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Bosmie-l'Aiguille au prix de 125 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208888 · Mis à jour le 20/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

87110 - BOSMIE-L'AIGUILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME AUTHENTIQUE

Signature Authentyck avec la halle de l'immobilier, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bosmie-l'Aiguille.

Construite entre dans les année 30, cette maison de 95.0 m² sur deux niveaux saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse.

Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 20.0 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tout en offrant un espace de détente privilégié.

Au rez-de-chaussée vous aurez. votre espace de vie avec la cuisine aménagée équipée, sa salle à manger et votre séjour donnant accés à votre jardin.

Implantée sur une parcelle de 195 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités du centre-ville.

Votre bénéficierez également de 2 garages pour garer vos véhicules ou faire du rangement.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son caractère unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Julien Beauzetier
Agence Signature Authentyck - La Halle de l'Immobilier
06 11 09 74 89
jbeauzetier@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre NOUAILHAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°931542252.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 115 100 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.60 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 195 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bosmie-l'Aiguille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    381
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2410.00€ et 3310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de ville 95m2 à Bosmie-l'Aiguille
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    Maison de ville 95m2 Bosmie-l'Aiguille

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bosmie-l'Aiguille (87110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 195 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (8.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 115 100 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 410 € et 3 310 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.