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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose ce terrain à Le Tampon au prix de 135 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1974079 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
435m2

Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE PLAT - 435 m² - TAMPON 12EME KM - ZONE UB - VUE MER DÈS LE 1ER ETAGE - PRET A VIABILISER

Vous recherchez un terrain bien situé, à la fois proche des commodités, au calme et propice à un beau projet immobilier ? Vous êtes au bon endroit !

Beau terrain plat de 435 m², situé au calme en fond d'impasse, dans un secteur familial et recherché du Tampon.

Pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial, ce terrain permet une belle optimisation de surface habitable sur plusieurs niveaux (17m au faitage en zone UB, emprise au sol non règlementée).

A toute proximité des commodités dont les écoles, le collège du 12ème et l'Université, il bénéficie d'une localisation stratégique, tout cela à moins de 740m d'altitude.

Il réunit de véritables atouts de localisation, de constructibilité et de valorisation future. Une belle opportunité à saisir au Tampon 12ème km.

Ses points forts :

Terrain plat, prêt à viabiliser

Zone UB du PLU : construction possible jusqu'à 17 m au faitage

Possibilité de construire 1 ou 2 villas

Vue mer possible dès 1 étage

Commodités à proximité immédiate :
* Collège à 2 min
* Écoles à 3 min
* Université à 5 min
* Arrêt de bus à 2 min à pied

Environnement calme et proche des services

Contactez-moi pour obtenir le règlement de zone UB, organiser une visite et discute de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342041)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    135 600 €
    Terrain 435m2 à Le Tampon
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    Terrain 435m2 Le Tampon

    vente
    135 600 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Tampon (97430).
    Ce terrain à Le Tampon a une superficie de 435 m².
    Non. Le prix affiché de 135 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 170 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.