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CSF propose ce terrain à Montcel au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.880122 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
880m2

Iad France - Elodie Cazaux-Lafforgue vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir entièrement constructible de 880 m² à Montcel -Libre de tout constructeur.
Situé dans la charmante commune de Montcel, ce terrain légèrement en pente de 880 m² offre une occasion exceptionnelle de construire votre maison familiale dans un cadre verdoyant et paisible.
Que vous envisagiez de construire la maison pour y vivre en famille ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain à bâtir à Montcel offre une opportunité unique à ne pas manquer.

Ce terrain à bâtir est idéalement situé, à seulement 3kms de l'école maternelle, à 100m de l'arrêt de bus pour le transport scolaire, à 6kms de l'autoroute, de Combronde, à 15kms de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et services à proximité.

De plus, Montcel est une commune rurale recherchée pour son calme, sa nature préservée, le secteur offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les personnes souhaitant construire leur résidence dans un cadre serein.

Les atouts touristiques et naturel à proximité :
Les Méandres de Queuille
Le Gour de Tazenat
Les ruines du Château de Montcel
la retenue de Sep et les paysages vallonés des Combrailles
Le massif du Cézallier offrent de magnifiques possibilités de loisirs en pleine nature.

Viabilité en bordure, l'installation d'une fosse septique sera nécessaire. Argile faible

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazaux-Lafforgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 993654409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Terrain 880m2 à Montcel
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    Terrain 880m2 Montcel

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montcel (63460).
    Ce terrain à Montcel a une superficie de 880 m².
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.