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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Cliron au prix de 267 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959466 · Mis à jour le 20/07/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Superbe pavillon récent de plain-pied - 122 m² habitables - Prestations de qualité

En exclusivité sur la commune de Cliron, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2019, développant 122 m² habitable avec un garage de 35 m², le tout implanté sur une parcelle de 611 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie de près de 60 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Elle accueille un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec son élégant îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², idéale pour accueillir une famille.
La salle de bain, aux finitions soignées, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un meuble double vasque.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 27 m², parfaitement exposée, idéale pour vos repas et moments de détente. Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants :
?Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau.
?Excellente performance énergétique.
?Construction de 2019, parfaitement entretenue. (garantie décennale)
?Aucun travaux à prévoir.

Ce pavillon récent allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Une maison clé en main où il ne vous restera qu'à poser vos valises.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33537681)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cliron
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 675.00€ et 913.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    267 500 €
    Pavillon 123m2 à Cliron
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    Pavillon 123m2 Cliron

    vente
    267 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cliron (08090).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 267 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 675 € et 913 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.