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Exclusivité
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CSF propose ce terrain à Saint-Affrique au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965408 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
12143m2

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - PRODUIT RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLUS DE 1,2 HECTARE - VUE DÉGAGÉE - PLEIN SUD - MAISONNETTE EN PIERRE

Sur les hauteurs de Saint-Affrique, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités, sur l'axe de Millau, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 ha 23 a 41 ca, dont environ 2 000 m² sont constructibles, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable. Il est agrémenté d'une source, de plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre naturel privilégié.

Vous y trouverez également une maisonnette en pierre, déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Elle comprend une pièce de vie d'environ 25 m². En rez-de-jardin, une cave de même superficie complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier, d'un abri à bois et d'une remise, offrant un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement.

Le terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement, tout en profitant d'un environnement paisible à quelques minutes seulement de la ville.

Un bien particulièrement rare sur le secteur, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558488)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    140 000 €
    Terrain 12143m2 à Saint-Affrique
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    Terrain 12143m2 Saint-Affrique

    vente
    140 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Affrique (12400).
    Ce terrain à Saint-Affrique a une superficie de 12143 m².
    Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.