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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce terrain à Montussan au prix de 139 750 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1963326 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
1081m2

Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté à Montussan - Rare sur le secteur !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 081 m², idéalement situé à Montussan, à proximité immédiate du centre-bourg.

Implanté dans un secteur calme et recherché, ce terrain offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 40 % ( zone UB ), soit plus de 400 m² constructibles.

Que vous souhaitiez réaliser la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos attentes grâce à la possibilité d'y construire deux maisons (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Les atouts :

Terrain de 1 081 m²
Secteur calme et agréable
Proche du centre de Montussan et de toutes les commodités
Emprise au sol de 40 % (plus de 400 m² constructibles)
Possibilité de construire deux habitations
Assainissement individuel à prévoir
Terrain non viabilisé
Prévoir l'enlèvement de la haie

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139750 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9750 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon_6727_33560711)

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* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 750 €
    Terrain 1081m2 à Montussan
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Terrain 1081m2 Montussan

    vente
    139 750 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montussan (33450).
    Ce terrain à Montussan a une superficie de 1081 m².
    Non. Le prix affiché de 139 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 481 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.