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CSF propose ce terrain à Gouesnach au prix de 45 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971179 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
294m2

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Devenez propriétaire de votre chalet nature proche de Bénodet
Découvrez un domaine d'exception niché dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) sécurisé et ouvert toute l'année. Idéal pour vos vacances en famille ou pour un investissement patrimonial serein, ce site verdoyant allie le charme d'une maison en bois en pleine nature aux avantages de la pleine propriété.

? Des Chalets Prêts à Vivre & Haut de Gamme
Fabrication 100% française (chalets et Habitations Légères de Loisirs - HLL).

Superficie : De 35 à 50 m² (modèles de 2 à 3 chambres).

Extérieurs : Grand jardin privatif avec terrasse couverte ou pergola bioclimatique.

Équipement premium inclus : Cuisine meublée et entièrement équipée (colonne four / micro-ondes, plaques vitrocéramiques, grand frigo-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, hotte, etc.).

? Un Emplacement Privilégié dans le Finistère
Proche de l'Odet : À seulement 2 km de la rivière (sentiers pédestres et pistes cyclables le long des berges).

Proche des plages : À 5 km du port et des plages de sable fin de Bénodet.

Pratique : Commerces de Gouesnach et Bénodet à 7 min en voiture (2 km). Pont-l'Abbé et l'Île-Tudy à 15 min, et Quimper à 20 min.

? Les Atouts Majeurs de l'Investissement
Pleine propriété foncière : Vous achetez votre terrain (parcelle moyenne de 300 m²) par acte notarié. Une solution durable et patrimoniale, bien supérieure à un mobil-home.

Services du Domaine : Accès sécurisé toute l'année, aire de jeux pour enfants, entretien des espaces communs et domaine arboré dans un esprit 'village et nature' piéton.

Rentabilité clé en main : Possibilité de gestion locative de votre chalet durant vos absences (éligible au statut fiscal avantageux LMP / LMNP).

? Offre de lancement
À partir de 149 000 € TTC (Exemple pour le Lot 34 : chalet de 35 m² entièrement meublé, équipé et installé sur une parcelle de 294 m², sous réserve de disponibilité).

Prêt à concrétiser votre projet breton ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite du domaine !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560986)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    45 500 €
    Terrain 294m2 à Gouesnach
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    Terrain 294m2 Gouesnach

    vente
    45 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gouesnach (29950).
    Ce terrain à Gouesnach a une superficie de 294 m².
    Non. Le prix affiché de 45 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 413 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.