Iad France - Alexandre Rachel vous propose : BAGNOLS-EN-FORÊT - Terrain + villa jumelée sans mur mitoyen d'habitation - 310 000 € par logement

À Bagnols-en-Forêt, belle opportunité en terrain + maison, proposée avec un constructeur en CCMI, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

Le projet prévoit une villa jumelée composée de logements indépendants, sans mur mitoyen d'habitation, chacun bénéficiant de son propre accès, de son espace de vie et de son terrain privatif.

Chaque logement développe une surface habitable d'environ 90 m², répartie sur deux niveaux, avec une conception familiale et fonctionnelle.

La maison comprend une belle pièce de vie séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé au rez-de-chaussée et des espaces optimisés. La plaquette constructeur indique une surface de 90,12 m² habitables, avec 3 chambres, 2 niveaux, une construction conforme RE2020, une livraison clé en main et des prestations premium incluses.

Le projet bénéficie d'un très bel extérieur privatif :

Terrain / jardin privatif : environ 1 284 m² par logement

Cette surface offre un véritable confort de vie, idéal pour créer un grand jardin familial, une terrasse, un espace de détente, un potager, un espace paysager ou un aménagement extérieur selon les choix de l'acquéreur.

Prix : 310 000 € par logement
Prix présenté en formule terrain + maison, sous contrat de construction CCMI.

La maison est proposée avec un constructeur dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle, permettant de bénéficier d'un cadre clair et sécurisé : prestations définies, suivi constructeur, garanties légales, assurance dommages ouvrage et garantie de livraison selon les conditions prévues au contrat.

Prestations prévues selon la plaquette constructeur : construction RE2020, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries anthracite, volets roulants électriques, salle de bain équipée, douche à l'italienne, WC suspendu, carrelage grand format ou parquet, domotique intégrée, raccordements inclus, assurance CCMI et dommages ouvrage.

À noter : les aménagements extérieurs tels que clôtures, portails, portillons, haies, plantations, engazonnement, finitions des accès, cheminements, terrasses, piscines, garages ou abris isolés ne sont pas compris dans le contrat de construction présenté au dossier, sauf mention contraire écrite du constructeur.

Les atouts :
Secteur recherché de Bagnols-en-Forêt
Terrain + maison
Logement indépendant d'environ 90 m² habitables
3 chambres
Grand jardin privatif d'environ 1 284 m²
Villa jumelée sans mur mitoyen d'habitation
Construction encadrée par constructeur CCMI
Projet idéal résidence principale
Cadre calme et verdoyant
Opportunité rare sur le secteur

Projet présenté en avant-projet, sous réserve des validations administratives.

Pour plus d'informations, plans et étude personnalisée, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568404)