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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose ce terrain à Saint-Denis-de-l'Hôtel au prix de 159 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975080 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
3111m2

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Terrain à bâtir de 3113 m² environ

Proche bord de Loire en second rang, venez découvrir cette parcelle de 3113 m² environ dont 2113 m² environ en zone naturel et 1000 m² environ en zone constructible

- Emplacement idéal pour concrétiser vos rêves de construction.
- Libre constructeur.
- Permis de construire : 250 m² environ de surface plancher autorisée.
- Façade de 25 m environ.
- ZONE UC.

Ce terrain plat et régulier vous offre une surface généreuse pour réaliser la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités locales, il représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint Denis de l'hôtel.

Imaginez la possibilité de concevoir un projet sur-mesure, sans contrainte, dans un environnement paisible et agréable proche des bords de Loire.
Ce terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination, tout en offrant une grande souplesse dans vos choix de construction.

* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain rare et bien situé !

Contactez moi dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite !

A propos de la commune :
La commune de Saint Denis de l'Hôtel se situe sur les bords de Loire, dominant le Val, avec à l'horizon la Sologne.
Cet ancien bourg de vignerons et de mariniers connaît aujourd'hui une croissance dynamique forte, avec ses 3 073 habitants.
Saint Denis de l'Hôtel a une vocation économique qui se développe rapidement.
Elle propose de nombreux services à la population : R. A.M., écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie scolaire et s'est dotée de beaux équipement sportifs : terrains de football, tennis, vélodrome, complexe sportif, city park etc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569021)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 500 €
    Terrain 3111m2 à Saint-Denis-de-l'Hôtel
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    Terrain 3111m2 Saint-Denis-de-l'Hôtel

    vente
    159 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550).
    Ce terrain à Saint-Denis-de-l'Hôtel a une superficie de 3111 m².
    Non. Le prix affiché de 159 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.