Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose ce terrain à Antibes au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.974703 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
1115m2

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Rare opportunité en exclusivité : terrain à bâtir de 1 115 m² à Antibes - Zone UDd - Déclaration préalable validée

Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes 'Les Groules' sans immeuble autour, ce terrain constructible de 1 115 m² offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de villa familiale ou une construction sur mesure. Sa configuration rectangulaire et sa belle superficie permettent une implantation optimisée et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est viabilisé et raccordé aux réseaux existants (électricité, eau potable et tout-à-l'égout), facilitant ainsi la réalisation de votre projet.

Classé en zone UDd du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 151 m² (7,3 %) avec une construction possible en R + 1, permettant une surface habitable pouvant atteindre environ 300 m² selon votre projet et les règles d'urbanisme en vigueur.

Le terrain est exposé plein sud, sans vis-à-vis, et piscinable. Il se situe en zone non inondable, un véritable atout sur le secteur.

Une déclaration préalable a déjà été validée, ce qui représente un gain de temps important pour avancer rapidement sur un projet de construction.

Caractéristiques principales :

- Terrain constructible de 1 115 m² (encore divisible)
- Zone UDd (PLU d'Antibes)
- Zone non inondable
- Terrain à plat
- sans Immeuble autour
- Emprise au sol : 151 m²
- Construction possible en R + 1 (environ 300 m² habitables max)
- Hauteur maximale : 9 m au faîtage
- Recul voie publique : 6 m
- Terrain piscinable
- Raccordements autorisé pour : eau, électricité
- Tout à l'égout est raccordé déjà
- Défense incendie : PEI public à 143 m (conforme aux exigences < 400 m)
- Déclaration préalable validée

Un bien rare sur Antibes, idéal pour un projet résidentiel dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574521)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    490 000 €
    Terrain 1115m2 à Antibes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Terrain 1115m2 Antibes

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06600).
    Ce terrain à Antibes a une superficie de 1115 m².
    Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.