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CSF propose cette maison de 8 pièces à Biscarrosse au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.569662 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
254m2

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Ensemble immobilier avec piscine chauffée et dépendances à Biscarrosse Bourg qui se compose de la façon suivante :

Maison principale (110 m²) :

- Séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à granulés,
- Cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Deux chambres et un bureau (ou petite chambre),
- Un grand dressing attenant à une des chambres,
- Une salle d'eau avec double vasques,
- Un espace détente sous combles pouvant servir de chambre supplémentaire.

À l'extérieur, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car inclus.

Dépendances et espaces complémentaires :

- Dépendance de 30 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante.
- Pool house de 36 m² avec WC, espace bar et terrasse bois, parfait pour les moments de convivialité autour de la piscine chauffée.

- Logements locatifs indépendants :

La propriété comprend également deux logements distincts, chacun avec son accès privé et son stationnement extérieur :
- Un T3 en rez-de-jardin avec terrain de pétanque et terrasse,
- Un T2 à l'étage avec balcon.

Ces deux unités offrent une excellente rentabilité locative, idéales pour une activité de location saisonnière ou à l'année, tout en préservant votre indépendance.

Les atouts :

- Piscine chauffée
- Espaces indépendants pour vivre et louer en toute autonomie
- Environnement calme et verdoyant
- Idéal pour accueillir famille et amis grâce aux dépendances

Ce bien est parfait pour habiter, recevoir et investir à Biscarrosse, dans un cadre paisible à quelques minutes du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33578954)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 254 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1348 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Maison 254m2 à Biscarrosse
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    Maison 254m2 Biscarrosse

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Cette maison offre une surface habitable de 254 m², sur un terrain de 1348 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.