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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Saint-Romain-en-Viennois au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921802 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison de village
9 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2

Iad France - Aurélie Maillet vous propose : ? Charme, espace et potentiel au cOEur de la Provence !

À découvrir sans tarder : grande maison de 160 m² située dans le joli village de Saint-Romain-en-Viennois, idéale pour une vie en famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.

Cette maison pleine de possibilités se compose d'un garage, deux caves, et deux appartements indépendants :

? À l'étage, un spacieux appartement de 90 m² baigné de lumière vous séduira par son grand salon convivial, ses deux chambres, sa cuisine fonctionnelle et surtout ses deux terrasses parfaites pour profiter des belles journées provençales.
Actuellement loué, il sera libre lors de la vente.

? Au rez-de-chaussée, un second lieu de vie de 65 m² offre un espace cocooning avec deux chambres, salon, salle à manger et cuisine indépendante -- idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 472 m² à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, potager ou piscine hors-sol... laissez parler votre imagination !

? Située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie authenticité, beaux volumes et fort potentiel.

? Prix : 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

? Une visite suffira pour imaginer votre futur projet de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481309722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579105)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 472 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Romain-en-Viennois
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    226
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
    Maison de village 160m2 à Saint-Romain-en-Viennois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 160m2 Saint-Romain-en-Viennois

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Romain-en-Viennois (84110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 472 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.