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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Villiers au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2116551 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Maggy Guérin (06 71 35 40 34) vous propose : ? Maison saine à rénover avec dépendance et grand garage

Vous recherchez un bien à rénover entièrement afin de créer un intérieur à votre image ?

Située au cOEur de Villiers, cette maison d'environ 116 m² environ habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de 1 028 m² environ, la propriété bénéficie également d'un garage d'environ 54 m² environ, d'une dépendance d'environ 43 m² environ, d'une cour et d'un jardin.

La maison nécessite une rénovation globale ainsi qu'une remise aux normes, mais constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé.

Les atouts :
o 115 m² environ habitables
o 3 chambres
o Terrain de 1 028 m² environ
o Grand garage de 54 m² environ
o Dépendance de 43 m² environ
o Beaux volumes
o Fort potentiel après rénovation

Idéal pour artisans, bricoleurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec dépendances et espaces extérieurs.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maggy Guérin EI (ID 92631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579192)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1028 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villiers
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    303
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 000 €
    Maison 117m2 à Villiers
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    Maison 117m2 Villiers

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villiers (86190).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 1028 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.