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Exclusivité
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Ernée au prix de 116 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.847024 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Ernée

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 71 m² située à Ernée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un quartier paisible proche des commodités.

Cette maison extrêmement lumineuse, propre et décorée avec goût, se compose d'une entrée avec placard, un WC, une salle à manger, un salon et une cuisine avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.

* Avantages : *
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité
- Bon état global de la maison, prête à accueillir ses nouveaux habitants
- Espace extérieur avec terrasse pour des moments de détente en plein air
- Chauffage bi-énergie (fioul / électricité)
- Exposition Ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur
- Proximité des commerces, des écoles et des commodités pour une vie quotidienne facilitée

Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, bien entretenu et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de vous projeter dans ce lieu de vie plein de charme à Ernée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579452)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 193 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ernée
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    391
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3100.00€ et 4240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    116 000 €
    Maison 71m2 à Ernée
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 71m2 Ernée

    vente
    116 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ernée (53500).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 193 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 116 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 100 € et 4 240 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.