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CSF propose ce corps de ferme de 5 pièces à Smermesnil au prix de 228 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968819 · Mis à jour le 19/07/2026
Corps de ferme
5 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Amandine Castelot vous propose : SMERMESNIL
Corps de ferme avec plus de 2 hectares - Un bien aux multiples possibilités

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités et à proximité immédiate des autoroutes A28 et A29, ce corps de ferme séduira les amoureux de la campagne, les porteurs de projets et les professionnels en quête d'espace.

La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.

À l'étage : un couloir desservant deux chambres.

Les extérieurs :
Édifié sur un terrain de plus de 20 000 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel :
Des bâtiments attenants à la maison permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable.
Un appentis pour le stockage du bois.
Une charreterie.
Un bâtiment indépendant avec grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, gîte, studio, bureaux pour une activité professionnelle. (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).
Un bâtiment actuellement en cours de démolition.
Des herbages, idéals pour accueillir des animaux, un projet agricole ou un petit élevage.

Les atouts :
Plus de 2 hectares de terrain
Nombreuses dépendances
Fort potentiel d'évolution et d'aménagement
Environnement calme et verdoyant
À 5 minutes des commerces, écoles et services
Proximité des axes A28 et A29

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec de grands espaces, d'un projet agricole, équestre, artisanal ou d'un investissement à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 20774 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Smermesnil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    228 500 €
    Corps de ferme 128m2 à Smermesnil
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    Corps de ferme 128m2 Smermesnil

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Smermesnil (76660).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 20774 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 228 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 510 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.