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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Novéant-sur-Moselle au prix de 82 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.971849 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Régis Vion vous propose : + APPARTEMENT T2 À AMÉNAGER + REZ-DE-CHAUSSÉE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE + RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE +
Découvrez cet appartement 2 pièces de 49,47 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de seulement 9 logements actuellement en cours de réhabilitation complète, au cOEur de Novéant-sur-Moselle.
Vendu en plateau, ce bien représente une excellente opportunité de créer un appartement entièrement à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le projet d'aménagement permet d'envisager :
o Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
o Une chambre indépendante.
o Une salle d'eau.
o Une entrée fonctionnelle avec espaces de rangement.
Le logement sera livré sur dalle, prêt à être aménagé selon vos envies.
Prestations prises en charge par le vendeur :
o Fenêtres neuves en PVC double vitrage.
o Porte palière acoustique neuve.
o Tableau électrique individuel.
o Arrivées d'eau et évacuations réalisées.
o Attentes pour la VMC.
o Interphone.
o Gaines prévues pour les télécommunications.
La copropriété bénéficiera également de nombreux travaux :
o Ravalement complet des façades.
o Rénovation des parties communes.
o Remplacement des menuiseries extérieures.
o Réfection des différents réseaux.
o Création des stationnements privatifs.
Les travaux restant à la charge de l'acquéreur concernent principalement l'aménagement intérieur : cloisons, isolation, installation électrique intérieure, chauffage, cuisine, salle d'eau, revêtements de sols et murs ainsi que les finitions.
Le lot est vendu avec une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.
Informations importantes
Les plans et visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont proposés uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien.
L'appartement est vendu en plateau et pourra être aménagé librement par son futur propriétaire, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires.
Les cloisons, cuisines, salles d'eau, meubles et aménagements représentés ne sont donc pas contractuels et constituent uniquement des suggestions d'implantation.
Dossier complet, plans et descriptif des travaux disponibles sur demande.
D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579520)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Novéant-sur-Moselle
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 12 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 49m2 Novéant-sur-Moselle
vente
82 000 €*
Publiée le 19/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Novéant-sur-Moselle (57680).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 82 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 12 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.