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Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Caurel au prix de 126 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973251 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Maison rénovée avec jardin à proximité du lac de Guerlédan

À quelques minutes du lac de Guerlédan, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 50 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 560 m².

Elle comprend un séjour lumineux avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec douche et lavabo, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel d'aménagement. Le sous-sol dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec deux terrasses, une serre, des arbres fruitiers et deux cabanons.

Les + : aucun travaux à prévoir, électricité et plomberie refaites, chauffage par poêle à pellets, tout à l'égout, DPE C.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des activités et des paysages du lac de Guerlédan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579536)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caurel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    126 500 €
    Maison traditionnelle 50m2 à Caurel
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    Maison traditionnelle 50m2 Caurel

    vente
    126 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Caurel (22530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 50 m², sur un terrain de 560 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 126 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 488 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.