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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Prémanon au prix de 72 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.974563 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
1 pièce(s)
22m2
Iad France - Emilie Chevrier Soler vous propose : ? Prémanon Village : Studio 22 m² optimisé, balcon nature et tout à pied !
Avis aux amateurs de grand air, de confort et de praticité ! En plein cOEur du village de Prémanon, venez découvrir ce studio de 22 m² idéalement agencé, où chaque détail a été pensé pour s'installer sereinement.
Situé dans une résidence sécurisée (badge et interphone), cet appartement vous offre le luxe de tout faire à pied : les commerces du village, la vie locale et la proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée.
Un intérieur soigné et tout confort :
L'appartement est habillé d'un joli parquet qui apporte une ambiance chaleureuse dès l'entrée, et d'une baie vitrée en double vitrage récente, idéale pour la luminosité et une excellente isolation phonique et thermique.
Une pièce lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments.
Grosse qualité pour un 22 m², il dispose de deux coins nuit indépendants ! Pratique pour recevoir des proches ou séparer les espaces.
Le balcon offre le confort visuel du parking de la résidence, il s'ouvre surtout sur un environnement dégagé, en pleine nature, au départ direct des chemins de balade.
Les équipements ultra-pratiques inclus :
? Un casier à skis pour vos hivers à la glisse.
? Un local à vélos pour les beaux jours.
? Un stationnement simple et sans stress grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété.
Chaleureux, moderne grâce à ses rénovations, et idéalement situé au pied des activités de la station : c'est un vrai coup de cOEur pour un premier achat ou un investissement !
Une véritable opportunité qui répondra à toutes vos attentes. Sa localisation privilégiée offre de multiples attractions touristiques tout au long de l'année, aussi bien en hiver qu'en été. Cela en fait un excellent investissement avec un fort potentiel de rendement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année.
Ne manquez pas cette occasion unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chevrier Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 803768837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 211. Quote part annuelle(moyenne) : 1394 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Prémanon
Année de construction : 1989
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 211
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1394 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
270
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 22m2 Prémanon
vente
72 500 €*
Publiée le 19/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Prémanon (39220).
Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 72 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 394 € par an, soit environ 116 € par mois, pour une copropriété de 211 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.