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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Argagnon au prix de 227 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973705 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Alexandra Leblanc vous propose : Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées

À seulement 5 minutes d'Orthez, sur la commune d'Argagnon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de :

* Deux chambres,
* Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
* Une salle de bain,
* Un WC indépendant suspendu.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, complétée par un poêle à granulés, pour un chauffage économique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue, idéal pour savourer les beaux jours tout en admirant le panorama sur les Pyrénées.

Le terrain de 5 120 m² offre un véritable havre de paix où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, espace de jeux ou simplement profiter du calme et de la nature environnante.

Deux garages de 18 m² chacun viennent compléter ce bien :

un garage fermé,
un second garage couvert, idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.

Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, qui séduira les amoureux de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Orthez.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison et son environnement privilégié !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 840791685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579601)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5120 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Argagnon
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    227 500 €
    Maison 80m2 à Argagnon
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 80m2 Argagnon

    vente
    227 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argagnon (64300).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 5120 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 227 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 040 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.