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CSF propose ce terrain à Saint-Pierre-de-Manneville au prix de 120 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975994 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
1692m2

Iad France - Yann Bedouet vous propose : À VENDRE - Magnifique terrain à bâtir de 1 692 m² à Saint-Pierre-de-Manneville
Dans le parc des boucles de la seine et a seulement 20 minutes de Rouen

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement naturel, paisible et privilégié ? Ce superbe terrain situé sur la charmante commune de Saint-Pierre-de-Manneville est une opportunité rare.

D'une superficie de 1 692 m², ce terrain séduit immédiatement par sa topographie parfaitement plane, offrant des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis direct avec des habitations, pour préserver votre tranquillité et votre intimité.

Le certificat d'urbanisme opérationnel positif a été obtenu, confirmant la faisabilité du projet. Il ne reste plus qu'à déposer votre permis de construire pour donner vie à la maison dont vous avez toujours rêvé.

Autre atout particulièrement rassurant : le terrain est situé en zone d'aléa faible au regard du risque de retrait-gonflement des argiles et n'est pas situé en zone inondable, offrant ainsi un contexte favorable pour votre future construction.

Les amoureux de nature seront conquis : la magnifique forêt de Roumare se trouve à seulement 500 mètres, idéale pour les promenades, le footing ou les sorties à vélo. À 700 mètres, le chemin de halage de la Seine vous invite à de longues balades dans un cadre bucolique, au fil de l'eau.

Un emplacement recherché qui allie calme, nature et proximité de Rouen, pour un quotidien privilégié.

N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique terrain.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579701)

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* Honoraires à la charge du vendeur

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    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 700 €
    Terrain 1692m2 à Saint-Pierre-de-Manneville
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    Terrain 1692m2 Saint-Pierre-de-Manneville

    vente
    120 700 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-de-Manneville (76113).
    Ce terrain à Saint-Pierre-de-Manneville a une superficie de 1692 m².
    Non. Le prix affiché de 120 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 053 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.