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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Berchères-les-Pierres au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975708 · Mis à jour le 19/07/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Sylvia SAURAT vous propose : Bien rare à la vente - Pavillon récent de 2024 à Berchères Les Pierres 10 minutes de Chartres

Découvrez ce superbe pavillon de construction récente (2024), offrant des prestations modernes et des volumes généreux dans un environnement recherché, à seulement 10 minutes de Chartres.
D'une surface d'environ 120 m²au sol, cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc séparé permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 700 m² entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces de détente.

Située dans un village prisé, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec école sur place et transports à proximité, un véritable atout pour le quotidien.

Les + :

- Construction de 2024 sous garanties.
- Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau en RDC
- 4 chambres au total.
- Terrain de plus de 700 m².
- Secteur recherché à seulement 10 minutes de Chartres.
- Village avec école et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia SAURAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 777 m2
Informations sur le lot
Localisation : Berchères-les-Pierres
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 410.00€ et 600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 000 €
    Pavillon 101m2 à Berchères-les-Pierres
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    Pavillon 101m2 Berchères-les-Pierres

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berchères-les-Pierres (28630).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 777 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.