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Exclusivité
Nouveau depuis 10 heures

CSF propose cette maison de 3 pièces à Rosières-aux-Salines au prix de 173 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940331 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2

Iad France - Mathilde Parisot vous propose : Opportunité Rare à Rosières-aux-Salines : Maison moderne de 77 m² avec grand garage et jardin ! Idéal primo-accédant.

Découvrez cette maison mitoyenne sur son terrain de 308 m², rénovée avec soin par ses propriétaires ces dernières années.

Elle saura vous séduire par sa modernité, son confort et ses nombreux atouts !

Composition du bien :
- une grande entrée lumineuse,
- un salon / séjour contemporain,
- deux chambres,
- une cuisine équipée et fonctionnelle,
- une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé,
- un garage de 32 m² sécurisé avec porte motorisée donnant un accès direct au jardin,
- ainsi qu'un atelier et une petite cave qui complètent ce bien.

Vous apprécierez son terrain verdoyant avec sa terrasse de 24 m² exposée plein sud, ainsi que son quartier calme ! Un bel extérieur pour partager des moments en famille ou entre amis.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services de santé, gare et transports en commun. Autoroute A33 à 5-6 minutes en voiture.

Poêle à granulés installé début 2025 pour assurer confort et économie d'énergie. Vous y trouverez également des radiateurs au gaz de ville pour complément.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Ne manquez pas cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nançy sous le numéro 988869566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579775)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rosières-aux-Salines
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    173 000 €
    Maison 77m2 à Rosières-aux-Salines
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    Maison 77m2 Rosières-aux-Salines

    vente
    173 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rosières-aux-Salines (54110).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 308 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 173 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.