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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Brest au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976396 · Mis à jour le 19/07/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - PRAT LEDAN - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - BALCON

Dans un cadre de vie agréable à Brest, cet appartement en très bon état séduit par sa double exposition sud et ouest, qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il propose un agencement bien pensé. L'entrée dessert les différents espaces : un double séjour lumineux et aéré, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Le logement dispose de trois chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins.

La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure. Un balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement des orientations sud et ouest.

Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, de la fibre optique, de nombreux placards, d'un interphone et d'une cave. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579762)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1969
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1170 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    180 000 €
    Appartement 85m2 à Brest
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    Appartement 85m2 Brest

    vente
    180 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brest (29200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 170 € par an, soit environ 98 € par mois, pour une copropriété de 36 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.