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CSF propose ce terrain à Guérin au prix de 36 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976533 · Mis à jour le 19/07/2026
Terrain
1300m2

Iad France - Tessie Bin vous propose : RARE - Terrain à bâtir de 1 300 m² à Guérin -

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités ?
Découvrez ce beau terrain constructible de 1 300 m², situé sur la commune de Guérin, un charmant village où il fait bon vivre.

Le terrain est clôturé sur trois côtés, offrant déjà une belle délimitation de votre future propriété.

Un terrain prêt à accueillir votre projet

Ce terrain prêt à la construction présente une viabilité déjà bien avancée. Les réseaux d'électricité et d'eau potable passent déjà à proximité, facilitant ainsi votre projet de construction.

Une situation géographique idéale :

Un emplacement idéal pour concilier calme de la campagne et praticité au quotidien.

8 minutes du péage autoroutier de Samazan,
13 minutes de Casteljaloux,
15 minutes de Marmande.

Un village agréable à vivre :

Guérin est un village de campagne convivial, apprécié pour son cadre paisible. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité ainsi qu'une vie locale chaleureuse, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité sans être isolées.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579793)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    36 500 €
    Terrain 1300m2 à Guérin
    En vente
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    Terrain 1300m2 Guérin

    vente
    36 500 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guérin (47350).
    Ce terrain à Guérin a une superficie de 1300 m².
    Non. Le prix affiché de 36 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.