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Nouveau depuis 10 heures

CSF propose ce duplex de 6 pièces à Toulon au prix de 1 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977186 · Mis à jour le 19/07/2026
Duplex
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Duplex d'Exception - Vue Mer Panoramique - Toulon Mourillon

Au sommet du Mourillon, découvrez une adresse rare où le luxe rencontre l'horizon.

Offrez-vous un art de vivre unique dans ce superbe duplex de 115 m², situé au 7e et dernier étage d'une résidence de standing. Véritable belvédère sur la Méditerranée, ce bien d'exception bénéficie d'une vue mer panoramique à 180°, d'une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme.

L'accès à l'appartement est particulièrement confortable grâce à un ascenseur dans la résidence ainsi qu'à un ascenseur privatif intérieur, reliant les deux niveaux du duplex, une prestation rare qui allie élégance, confort et accessibilité.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur modernité et leur raffinement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une loggia panoramique où la Méditerranée s'invite comme un véritable tableau vivant.

À l'extérieur, une magnifique terrasse plein sud de 50 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel pour profiter du soleil, recevoir ou admirer des couchers de soleil inoubliables.

L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

Prestations

* Duplex de 115 m²
* Terrasse plein sud de 50 m²
* Balcon
* loggia
* Vue mer panoramique à 180°
* 7e et dernier étage
* Ascenseur dans la résidence
* Ascenseur privatif à l'intérieur du duplex reliant les deux niveaux
* Cuisine contemporaine ouverte
* Climatisation réversible
* Cave
* Grand garage fermé
* Résidence de standing

Un emplacement d'exception

À quelques minutes des plages du Mourillon, des commerces et des restaurants, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.

Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, confort absolu et vue mer spectaculaire.

Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579959)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 379 000 €
    Duplex 115m2 à Toulon
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    Duplex 115m2 Toulon

    vente
    1 379 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulon (83000).
    Ce duplex offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 103 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 040 € et 1 470 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.