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CSF propose cette maison de 9 pièces à Cahors au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1980037 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
271m2

Iad France - Arthur Magoariec vous propose : CAHORS - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - PROCHE COMMODITÉS.

Venez découvrir cette grande familiale de plus de 270 m², située proche du centre-ville, construite en 1985, sur une parcelle close et arborée.

L'entrée dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour baigné de lumière avec son accès à la terrasse exposée sud.

Sur un demi-palier, vous trouverez deux chambres, un espace détente, une salle de bain et un WC indépendant.

L'étage supérieur se compose d'un bureau, deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec salle de bain, dressings et WC.

Le sous-sol bénéficie de nombreux espaces fonctionnels :
Un garage avec borne électrique, une lingerie, une buanderie, une chaufferie, un débarras, une cave et une salle de cinéma complètent le tout.

Ses atouts : Spacieuse, lumineuse, excellent DPE, vue dégagée, CLIM.

Professionnels : je suis ouverte a l'inter-agence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Magoariec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 991467127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409891)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 271 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 528 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cahors
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2581.00€ et 3491.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 271m2 à Cahors
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    Maison 271m2 Cahors

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 19/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cahors (46000).
    Cette maison offre une surface habitable de 271 m², sur un terrain de 528 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 581 € et 3 491 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.