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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose ce duplex de 3 pièces à Badevel au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222677 · Mis à jour le 18/07/2026
Duplex
3 pièce(s)
1 chambre(s)
67m2

Duplex avec jardin et parking – Esprit loft industriel – Proche Suisse

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 67 m² Loi Carrez, situé dans une petite copropriété à syndic bénévole de seulement 3 logements.

Son architecture atypique, ses beaux volumes, son escalier en bois et métal, sa passerelle en verre et ses espaces sous combles lui confèrent un véritable esprit loft industriel, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.

L'appartement se compose de trois niveaux :

Au 1er étage
Une entrée indépendante avec un grand placard de rangement.

Au 2ᵉ étage
Une vaste pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec en son centre un poêle à granules
Une chambre avec dressing.
Une salle d'eau avec espace lingerie
Un WC indépendant.

Au dernier niveau, sous les combles
Accessible par un bel escalier en bois et métal, ce niveau dévoile deux espaces mansardés avec placards, actuellement aménagés en chambres. Reliées par une passerelle en verre pour un cachet unique, ces pièces peuvent également accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.

Les extérieurs
Jardin commun à partager avec un seul autre copropriétaire, idéal pour profiter des beaux jours.
Grande cave privative de 18 m².
Deux places de parking privatives avec possibilité de stationnement supplémentaire.
Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie.
Chauffage électrique en complément.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC
Fibre optique.
Nombreux rangements.

Ce que l'on aime :
Une petite copropriété conviviale.
Un appartement plein de charme, au style industriel très tendance.
Des volumes optimisés.
Un jardin, véritable atout pour un appartement.
Stationnement aisé et privatif.
Faibles charges de copropriété.
Disponible immédiatement.
À proximité immédiate de la Suisse, idéal pour les travailleurs frontaliers.

Confirmer votre coup de cœur par une visite !

Informations complémentaires :
Copropriété de 9 lots, dont 3 lots d'habitation.
Charges de copropriété : 65 €/mois.
Syndic bénévole.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 720 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Badevel
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    110 000 €
    Duplex 67m2 à Badevel
    En vente
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    Duplex 67m2 Badevel

    vente
    110 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Badevel (25490).
    Ce duplex offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 110 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 710 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.